メヌエット大橋駅前

  • 福岡県福岡市南区大橋二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
1,690万円
37.5万円/㎡
相場
1,666万円
36.9万円/㎡
999
1,444
1,888
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜1,888万円
32.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メヌエット大橋駅前
1,690万円（37.5万円/㎡）/ 10階 / 45.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,690万円37.5万円10階 45.1㎡ 2DK南西
2025/09/201,790万円39.7万円10階 45.1㎡ 2DK南西
2025/09/033,500万円46.9万円14階 74.62㎡ 1LDK+S南
2025/09/021,250万円29.9万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2024/09/301,230万円29.4万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2024/08/171,260万円30.2万円6階 41.77㎡ 2DK北東
2024/04/251,280万円30.6万円7階 41.77㎡ 2DK南東
2023/11/241,380万円30.6万円12階 45.1㎡ 2DK-
2023/11/021,480万円32.8万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/10/241,580万円35.0万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/07/261,680万円37.3万円11階 45.1㎡ 2DK南西
2023/06/281,050万円25.1万円6階 41.77㎡ 2DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.82万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
メヌエット大橋駅前
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 1,690万円37.5万円45.1㎡2DK10階 / 14階建 南西1990年63戸SRC
2023/11/25ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 1,880万円37.3万円50.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/10/17アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,450万円28.6万円50.66㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年15戸RC
2024/10/12コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,590万円28.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南1994年21戸RC
2025/09/05ライオンズマンション高宮第7
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅4分 1,480万円28.4万円52.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年20戸RC
2024/02/23エステートモアDOUX高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 1,430万円34.5万円41.44㎡2DK9階 / 11階建 西1990年55戸SRC
2025/08/01エステート・モアPANO高宮
福岡市南区清水三丁目
高宮駅12分 1,070万円28.3万円37.8㎡2K6階 / 6階建 南東1990年30戸RC
2024/12/21ライオンズマンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅8分 1,480万円30.7万円48.16㎡2DK3階 / 11階建 南1988年28戸SRC
2024/02/28皐月マンション高宮南
福岡市南区野間一丁目
高宮駅9分 1,650万円32.7万円50.45㎡1LDK3階 / 13階建 -1989年43戸SRC
2025/11/25ダイナコート野間ガーデン
福岡市南区野間二丁目
高宮駅12分 1,480万円31.8万円46.47㎡2DK4階 / 5階建 南東1989年20戸RC
2024/07/06ライオンズマンション筑紫丘
福岡市南区野間二丁目
大橋駅14分 1,750万円34.1万円51.29㎡2DK4階 / 6階建 南1990年35戸RC
2025/06/01アーサー大橋東エクシオ
福岡市南区向野一丁目
大橋駅11分 2,380万円43.2万円55.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西1993年21戸RC
2024/02/13アムール大橋東
福岡市南区塩原一丁目
竹下駅7分 1,880万円33.9万円55.4㎡3DK6階 / 10階建 南西1995年45戸RC
2023/08/30エバーライフ筑紫ケ丘高前
福岡市南区向野二丁目
大橋駅7分 1,890万円34.4万円55㎡2LDK7階 / 8階建 南東1985年65戸RC
2025/11/25ネオハイツ筑紫丘
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 1,980万円38.4万円51.56㎡2LDK1階 / 7階建 南東1989年36戸RC
2025/01/28ライオンズマンション大橋第2
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅6分 1,440万円29.5万円48.78㎡1LDK3階 / 7階建 南西1986年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション大橋
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅7分 2,290万円44.7万円51.21㎡1LDK5階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2025/08/25ロワールマンション大橋7
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅7分 2,398万円44.9万円53.44㎡2LDK7階 / 7階建 南東1985年28戸RC
2025/09/02トーカンマンション大橋プラザA棟
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅5分 1,300万円34.0万円38.26㎡1R2階 / 14階建 北西1987年69戸SRC
2025/06/21ロマネスク大橋レディース
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 1,980万円38.6万円51.36㎡1R1階 / 10階建 -1988年51戸SRC
2025/05/30ロワールマンション西大橋
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 1,780万円32.7万円54.41㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年36戸RC
2025/06/29ダイアパレス大橋南第3
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅20分 1,598万円30.5万円52.35㎡2LDK5階 / 10階建 南東1993年54戸SRC
2025/03/16ロワールマンションリバーサイド日佐
福岡市南区曰佐五丁目
博多南駅30分 1,299万円28.4万円45.82㎡2LDK2階 / 6階建 南西1989年16戸RC
2024/09/19ライオンズマンション井尻第2
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅7分 1,698万円30.5万円55.76㎡3DK2階 / 8階建 南西1988年31戸RC
2025/05/13アーベインルネス諸岡1号棟
福岡市南区井尻三丁目
笹原駅2分 1,830万円33.1万円55.32㎡2LDK8階 / 13階建 南東1993年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市南区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は福岡市南区の平均と比較して27.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市南区
29.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名メヌエット大橋駅前
所在地福岡県福岡市南区大橋二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年月1990年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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